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我本英雄


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奇葩救楼市政策频出，唉！都知道是泡沫，都在找接盘侠



            自517楼市新政以来，唯见北、上、广、深四个一线城市成交热度上升。上海楼市周成交炒千套，北京楼市成交环比上涨。仿佛楼市一夜解冻。

          理性的人，可能已经看到香港在超大力度救楼市政策推出之后，楼市只热闹了一个月，现在无论是价格还是成交量都大幅萎缩。李嘉诚是聪明的，在热闹之际，七折甩货。

            楼市涉及的利益相关者众多。利益相关者知道楼市泡沫严重，人们也知道利益相关者知道楼市泡沫严重。于是所有所有政策都是在寻找接盘侠。

奇葩政策一：降首付

            各地因城施策，落实517新政，无一例外都大幅降低了首付。这是让个矮的韭菜上车。降低首付，虽然让这些韭菜上了车，但是加重了月供的负担，在未来收入前景不乐观的情况下，很容易出现还款危机，这与美国次贷无异。

奇葩政策二：买房落户

              南京、苏州先后推出了买房落户政策。有太多的利益与房产绑定，导致不少人不得不在高位做了接盘侠。以房子绑定户口来诱导外地人买房，显然是本地韭菜不够了，还是房子太多，接盘侠不够 。

奇葩政策三：宅基地换购房款

              江苏南通推出了农民自愿退出宅基地，补偿购房款5万元。连农民赖以生存的一亩三分地都不放过，诱使农民进城接盘，这底线低得令人发指。

奇葩政策四：商改住

          楼市不仅包括民用住宅还包括商用地产。在房价蒸蒸日上的时候，有大量公寓。这些公寓不在限购之列，吸引不少投资型购买者。地产商也建了大量此类房产。在地产下行，限购撤销之际，公寓等商业地产遭受重创，去化率远高于民用住宅。长沙在近期就推出了商该住的政策。商用地产的优势在于地段都很好，这一改变，一方面有利于消化商用地产，而另一方面会冲击民用住宅，属于自相残杀。







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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 07-11 10:31 楼主 引用 | 发表评论
最后一代


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接盘侠也没钱了  咋办??


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    TOP Posted: 07-11 10:53 #1楼 引用 | 点评
    世态无良


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    头部资本家拼命吸血赶绝普通商户，市面变着花样让普罗大众掏钱消费，就是没人告诉如何让大众收入高些，钱何来？靠贷吗
    TOP Posted: 07-11 11:14 #2楼 引用 | 点评
    saku520


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      TOP Posted: 07-11 10:32 #1楼 引用 | 点评
      真不正经


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      TOP Posted: 07-11 10:33 #2楼 引用 | 点评
      三口一瓶


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      无所不用其极！
      TOP Posted: 07-11 10:54 #4楼 引用 | 点评
      stephenlee


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      击鼓传花。
      TOP Posted: 07-11 11:02 #5楼 引用 | 点评
      超级自走跑


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      TOP Posted: 07-11 11:04 #6楼 引用 | 点评
      kk520


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      没人接盘了 等着烂根了
      TOP Posted: 07-11 11:05 #7楼 引用 | 点评
      真双十一


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      TOP Posted: 07-11 11:07 #8楼 引用 | 点评
      吞金兽


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      真没人接了，击鼓传花断了
      TOP Posted: 07-11 11:12 #9楼 引用 | 点评
      jack_hotmail


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      没钱怎么花
      TOP Posted: 07-11 11:28 #11楼 引用 | 点评
      曾经也有理想


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      只买一套自住房，不可能买第二套，无论出什么政策，除非真跌狠了，也是把现在这套卖掉换套大平层


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        TOP Posted: 07-11 11:29 #12楼 引用 | 点评
        shineyg


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        TOP Posted: 07-11 11:53 #13楼 引用 | 点评
        霍夫曼


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        裸游了，没戏了
        TOP Posted: 07-11 11:53 #14楼 引用 | 点评
        Trailblazer


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        TOP Posted: 07-11 11:53 #15楼 引用 | 点评
        挂q等Lynn


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        入坑了
        TOP Posted: 07-11 12:00 #16楼 引用 | 点评
        疑是玉龙斗


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        谢谢分享
        TOP Posted: 07-11 12:05 #17楼 引用 | 点评
        富贵有余


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        TOP Posted: 07-11 12:08 #18楼 引用 | 点评
        qqq0623


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        TOP Posted: 07-11 12:22 #19楼 引用 | 点评
        你好骚啊


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        支持哦
        TOP Posted: 07-11 12:32 #20楼 引用 | 点评
        唯心所现


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        TOP Posted: 07-11 12:45 #21楼 引用 | 点评
        戏志才


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        拿命接 祖孙贷
        TOP Posted: 07-11 12:48 #22楼 引用 | 点评
        让她随风去


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        继续培养新韭菜
        TOP Posted: 07-11 13:21 #23楼 引用 | 点评
        夜明猪


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        是这么么回事
        TOP Posted: 07-11 13:31 #24楼 引用 | 点评
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