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高翔哥哥


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房价跌到什么程度可以抄底



        如果你现在在犹豫要不要抄底房地产，看完我的这个，你的内心将会无比清晰。
      我们目前全国总负债是 237万亿，住房贷款是 38 万亿，看上去好像占比不高，对不对?那么可以问问你们身边有多少人买房靠的是另外两种贷款?
      一个叫经营贷，一个叫消费贷。这两个各有 20 万亿的大盘。现在利率在不停下降，新增贷款也在萎缩。我们的贷款对于银行来说是他们的盈利点。
      经营贷、消费贷一般都是五年期。而现如今，房地产跌跌不休。一旦经营贷和消费贷大规模到期，有能力或者搞到过桥资金还进去的人，可能会面临新的贷款额度瞬间被法零;没有能力还这笔钱的人，基本上就等着房子上法拍吧。
      所以现在房价还能某种意义上维持住，说白了就是房东在硬撑。一旦经营贷、消费贷这40 万亿的大雷爆了，法拍房就会成规模地一举摧毁现有的价格体系，到时候才是真正的人间炼狱，才是真正的冰点来袭。最可怕的是，这些负债的人大概率可能房子卖都卖不出去了，或者侥幸法拍出去了，还不够偿还他们原有借款的。到这个时候一定是哀鸿遍野。
      所以要告诫大家，收好子弹，现在还远远没有到开枪的时候。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 12-02 15:19 楼主 引用 | 发表评论
都会发生


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总有傻逼想买房，你以前是露宿街头还是无家可归了？挤破头的想去做韭菜我也是服了，整天抱怨这个那个，还争着去做韭菜，活该。除非房子白送，然后每月补贴5500元以上，不然谁买谁傻


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    TOP Posted: 12-02 15:29 #1楼 引用 | 点评
    大嫂请自重啊


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    为什么要在中国买房？不够住吗？你买的只是一套几十年的使用权的房产。而为了住的这几十年要付出代价几乎是你人生的生活质量


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      TOP Posted: 12-02 15:22 #2楼 引用 | 点评
      硬邦邦表叔公


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      抄底？未来三十年都不能抄底。人口结构问题。不解释


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        TOP Posted: 12-02 15:32 #3楼 引用 | 点评
        人生苦


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        什么程度都不可以抄底。抄底只有一个条件，你买的房子真的是你的。


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          TOP Posted: 12-02 15:59 #4楼 引用 | 点评
          t8888


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          房地产从业人员告诉你一个参考指标，什么时候新生儿出生率连续几年大幅度上升的时候，你才可以考虑去入市了。


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            TOP Posted: 12-02 16:20 #5楼 引用 | 点评
            louisl


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            不会的，银行会拖着的。


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              TOP Posted: 12-02 15:22 #1楼 引用 | 点评
              风寒爱存不存


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              感谢分享
              TOP Posted: 12-02 15:24 #3楼 引用 | 点评
              棒棒达人


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              感谢分享！
              TOP Posted: 12-02 15:30 #5楼 引用 | 点评
              fuwenfei25


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              至少在过3-5年吧  不是刚需不要买 水份还很多
              TOP Posted: 12-02 15:31 #6楼 引用 | 点评
              唐老大


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              感谢分享
              TOP Posted: 12-02 15:34 #8楼 引用 | 点评
              huozheqiji


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              看空RMB，如果一直印钱呢？


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                TOP Posted: 12-02 15:36 #9楼 引用 | 点评
                芒果红了


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                贵贱不买


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                  TOP Posted: 12-02 15:37 #10楼 引用 | 点评
                  初恋那件小事


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                  是刚需吗？在大城市还是小城市？如果在大城市上不起车，那就等等呗，如果是小城市，可以先买个小的刚需住而已。


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                    TOP Posted: 12-02 15:39 #11楼 引用 | 点评
                    蔷薇的声音


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                    楼主说：经营贷、消费贷一般都是五年期；这两个各有 20 万亿的大盘；也就是2029年之前这40万亿会全部暴雷；法拍房就会成规模地一举摧毁现有的价格体系。感觉太想当然了吧。


                    点评
                      TOP Posted: 12-02 15:39 #12楼 引用 | 点评
                      思吾身言非语


                      级别：精灵王 ( 12 )
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                      啥多了都会不值钱，包括钱本身。😂

                      所以不仅仅是你的房子贬值，就算卖出去，人民币长期也会贬值
                      TOP Posted: 12-02 15:39 #13楼 引用 | 点评
                      金小妹


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                      生不带来，死不带走，无意义的玩意
                      TOP Posted: 12-02 15:45 #14楼 引用 | 点评
                      玉山观景


                      级别：精灵王 ( 12 )
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                      坑太大了
                      TOP Posted: 12-02 15:52 #15楼 引用 | 点评
                      gowithtian


                      级别：新手上路 ( 8 )
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                      感谢分享
                      TOP Posted: 12-02 15:55 #16楼 引用 | 点评
                      这是个问题啊


                      级别：风云使者 ( 13 )
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                      感谢分享
                      TOP Posted: 12-02 15:56 #17楼 引用 | 点评
                      沉睡的木玛


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                      谢谢分享
                      TOP Posted: 12-02 15:56 #18楼 引用 | 点评
                      鸭打鹅


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                      发帖辛苦
                      TOP Posted: 12-02 15:57 #19楼 引用 | 点评
                      lyy121


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                      看租售比，合理的一般是1∶300～1∶200当然这只是其中的一个因素


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                        TOP Posted: 12-02 16:08 #21楼 引用 | 点评
                        懂个球


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                        谢谢分享
                        TOP Posted: 12-02 16:18 #22楼 引用 | 点评
                        坐井观那个天


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                        感谢分享
                        TOP Posted: 12-02 16:21 #24楼 引用 | 点评
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