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已经有很多人分析过去地产库存这个举措, 结论都是不可行. 主要问题是钱从哪里来, 买回来之后又怎么处理, 都没有解决办法.
大陆的银行的生存维系于土地, 因为贷款绝大部分都是以土地为质押品. 这意味着如果土地大幅贬值, 大量抵押要重新分类, 会触发一系列事件, 整个金融系统就会进入类似美国2008年次贷危机的模式. 因此, 救地产实质就是救银行. 但地产可以救吗? 不必太当真当局提出的这些画饼口号, 仅仅本届政府就提出了多少次多少个口号, 但除了统计局说兑现了之外, 恐怕没人觉得兑现了什么. 不过, 大陆最近房地产相关股票倒是出现久违的大幅持续上涨, 不管救不救得了, 资本先来炒作一波. 这和文章的提法倒很一致, 每次涉及到大量金钱投入的政策, 总有人能从中大捞好处. 芯片, 新能源, 电动车...无一例外. 不过, 捞到好处的是普通民众吗? 恐怕不是吧, 他们只是掏钱买单消费的那个.
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